45 bis Route du Gestas, 33670 Cursan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Route du Gestas, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°43 et du 0.13 % à celui du n°45.
À propos du 45 bis Route du Gestas, 33670 Cursan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moreau à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Route du Gestas
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Route du Gestas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Route du Gestas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Route du Gestas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Route du Gestas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Route du Gestas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Route du Gestas dans son marché local
Prix du 45 bis Route du Gestas par rapport à la voie
Sur Route du Gestas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 45 bis Route du Gestas se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Route du Gestas par rapport à Cursan et à Gironde
À Cursan, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Route du Gestas se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Cursan et -33.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cursan a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 39.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.
