2 Chemin de la Lande, 33460 Cussac-Fort-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Lande, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°5 mais inférieur de 10.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Chemin de la Lande, 33460 Cussac-Fort-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Cussac-Fort-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudot à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Vauban à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Lande
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Lande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Lande, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Lande dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Lande par rapport à la voie
Sur Chemin de la Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 2 Chemin de la Lande se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Lande par rapport à Cussac-Fort-Médoc et à Gironde
À Cussac-Fort-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Lande se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Cussac-Fort-Médoc et -0.98 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cussac-Fort-Médoc a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
