1 Chemin des Graves, 33460 Cussac-Fort-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Graves, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Chemin des Graves, 33460 Cussac-Fort-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cussac-Fort-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Vauban à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Graves
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Graves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Graves, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Graves dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Graves par rapport à la voie
Sur Chemin des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 1 Chemin des Graves se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Graves par rapport à Cussac-Fort-Médoc et à Gironde
À Cussac-Fort-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Graves se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Cussac-Fort-Médoc et -13.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cussac-Fort-Médoc a baissé de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 6.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
