30 Chemin des Graves, 33460 Cussac-Fort-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin des Graves, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°32 mais supérieur de 1.11 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 30 Chemin des Graves, 33460 Cussac-Fort-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Cussac-Fort-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudot à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Vauban à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Chemin des Graves
Aucune vente n'a été recensée au 30 Chemin des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Chemin des Graves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Chemin des Graves, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin des Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin des Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin des Graves dans son marché local
Prix du 30 Chemin des Graves par rapport à la voie
Sur Chemin des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 30 Chemin des Graves se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin des Graves par rapport à Cussac-Fort-Médoc et à Gironde
À Cussac-Fort-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Chemin des Graves se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Cussac-Fort-Médoc et -40.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cussac-Fort-Médoc a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
