2 bis Chemin des Sources, 33460 Cussac-Fort-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin des Sources, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 bis Chemin des Sources, 33460 Cussac-Fort-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Cussac-Fort-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudot à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Vauban à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin des Sources, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin des Sources dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin des Sources par rapport à la voie
Sur Chemin des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 2 bis Chemin des Sources se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin des Sources par rapport à Cussac-Fort-Médoc et à Gironde
À Cussac-Fort-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin des Sources se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Cussac-Fort-Médoc et -46.51 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cussac-Fort-Médoc a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
