Chemin des Vignes, 33460 Cussac-Fort-Médoc

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 988 €
de 1 508 € à 2 694 €

Chemin des Vignes, 33460 Cussac-Fort-Médoc, affiche un prix moyen de 1 988 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.

Prix Chemin des Vignes dans son marché local

Prix Chemin des Vignes par rapport à Cussac-Fort-Médoc et à Gironde

À Cussac-Fort-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Vignes se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Cussac-Fort-Médoc et 45.74 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cussac-Fort-Médoc a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin des Vignes

Les ventes enregistrées Chemin des Vignes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

7 juin 2022
234 550 €(1 533 €/m²)
Maison•5 p•153 m²
7 Chemin des Vignes, 33460 Cussac-Fort-Médoc
21 avril 2022
135 000 €(1 849 €/m²)
Maison•3 p•73 m²
3 bis Chemin des Vignes, 33460 Cussac-Fort-Médoc

Cadre de vie et proximité Chemin des Vignes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Coudot à 499 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Vauban à 803 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin des Vignes

Chemin des Vignes est située dans le quartier Cussac-Fort-Médoc. Elle compte 2326 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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