4 Impasse de Coudot, 33460 Cussac-Fort-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 970 €

de 1 502 € à 2 389 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Impasse de Coudot, 33460 Cussac-Fort-Médoc, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 et de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 4 Impasse de Coudot, 33460 Cussac-Fort-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cussac-Fort-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0473 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coudot à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Vauban à 579 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse de Coudot

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de Coudot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse de Coudot dans son marché local

Prix du 4 Impasse de Coudot par rapport à la voie

Sur Impasse de Coudot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 4 Impasse de Coudot se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse de Coudot par rapport à Cussac-Fort-Médoc et à Gironde

À Cussac-Fort-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de Coudot se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Cussac-Fort-Médoc et -42.09 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cussac-Fort-Médoc a baissé de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Payat, 33460 Cussac-Fort-Médoc(2,401 €)

Chemin de la Rue, 33460 Cussac-Fort-Médoc(2,291 €)

Avenue de Peylande, 33460 Cussac-Fort-Médoc(2,142 €)

Impasse du Pin Franc, 33460 Cussac-Fort-Médoc(2,338 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse de Coudot

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse de Coudot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.