7 Impasse de Coudot, 33460 Cussac-Fort-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de Coudot, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 a et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Impasse de Coudot, 33460 Cussac-Fort-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cussac-Fort-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudot à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Vauban à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de Coudot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de Coudot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de Coudot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de Coudot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de Coudot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de Coudot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de Coudot dans son marché local
Prix du 7 Impasse de Coudot par rapport à la voie
Sur Impasse de Coudot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 7 Impasse de Coudot se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de Coudot par rapport à Cussac-Fort-Médoc et à Gironde
À Cussac-Fort-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de Coudot se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Cussac-Fort-Médoc et -44.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cussac-Fort-Médoc a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
