2 Impasse du Pin Franc, 33460 Cussac-Fort-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Pin Franc, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 14.88 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Impasse du Pin Franc, 33460 Cussac-Fort-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cussac-Fort-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudot à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Vauban à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Pin Franc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Pin Franc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Pin Franc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Pin Franc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pin Franc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pin Franc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Pin Franc dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Pin Franc par rapport à la voie
Sur Impasse du Pin Franc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 2 Impasse du Pin Franc se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Pin Franc par rapport à Cussac-Fort-Médoc et à Gironde
À Cussac-Fort-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Pin Franc se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Cussac-Fort-Médoc et -13.14 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cussac-Fort-Médoc a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
