10 Impasse Gaston, 33460 Cussac-Fort-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Gaston, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 10 Impasse Gaston, 33460 Cussac-Fort-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cussac-Fort-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudot à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Vauban à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Gaston
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Gaston au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Gaston
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Gaston, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Gaston
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Gaston complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Gaston dans son marché local
Prix du 10 Impasse Gaston par rapport à la voie
Sur Impasse Gaston, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 10 Impasse Gaston se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Gaston par rapport à Cussac-Fort-Médoc et à Gironde
À Cussac-Fort-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Gaston se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Cussac-Fort-Médoc et -6.84 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cussac-Fort-Médoc a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
