2 Place des Commerces, 33460 Cussac-Fort-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Commerces, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 8.56 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 Place des Commerces, 33460 Cussac-Fort-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Cussac-Fort-Médoc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 233 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Vauban à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Commerces
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Commerces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Commerces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Commerces, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Commerces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Commerces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Commerces dans son marché local
Prix du 2 Place des Commerces par rapport à la voie
Sur Place des Commerces, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 2 Place des Commerces se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Commerces par rapport à Cussac-Fort-Médoc et à Gironde
À Cussac-Fort-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Commerces se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Cussac-Fort-Médoc et -16.52 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cussac-Fort-Médoc a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
