3 Place Monnan, 33460 Cussac-Fort-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Monnan, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.92 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Place Monnan, 33460 Cussac-Fort-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cussac-Fort-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Vauban à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Monnan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Monnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Monnan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Monnan, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Monnan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Monnan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Monnan dans son marché local
Prix du 3 Place Monnan par rapport à la voie
Sur Place Monnan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 3 Place Monnan se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Monnan par rapport à Cussac-Fort-Médoc et à Gironde
À Cussac-Fort-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Monnan se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Cussac-Fort-Médoc et -42.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cussac-Fort-Médoc a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
