2 bis Rue de l'Eglise, 33460 Cussac-Fort-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 et du 13.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 bis Rue de l'Eglise, 33460 Cussac-Fort-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Cussac-Fort-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Vauban à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Eglise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Eglise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 2 bis Rue de l'Eglise se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l'Eglise par rapport à Cussac-Fort-Médoc et à Gironde
À Cussac-Fort-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de l'Eglise se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Cussac-Fort-Médoc et -16.61 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cussac-Fort-Médoc a baissé de 2.24 % sur 1 an et augmenté de 6.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
