11 Rue de Payat, 33460 Cussac-Fort-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Payat, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 11 Rue de Payat, 33460 Cussac-Fort-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Cussac-Fort-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudot à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Vauban à 437 mètres
Ventes au 11 Rue de Payat
Une vente a été recensée au 11 Rue de Payat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Payat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Payat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Payat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Payat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Payat dans son marché local
Prix du 11 Rue de Payat par rapport à la voie
Sur Rue de Payat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 11 Rue de Payat se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Payat par rapport à Cussac-Fort-Médoc et à Gironde
À Cussac-Fort-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Payat se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Cussac-Fort-Médoc et -36.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cussac-Fort-Médoc a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
