5 b Rue de Payat, 33460 Cussac-Fort-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 b Rue de Payat, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°5 a et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 5 b Rue de Payat, 33460 Cussac-Fort-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Cussac-Fort-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudot à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Vauban à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 5 b Rue de Payat
Aucune vente n'a été recensée au 5 b Rue de Payat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 b Rue de Payat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 b Rue de Payat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 b Rue de Payat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 b Rue de Payat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 b Rue de Payat dans son marché local
Prix du 5 b Rue de Payat par rapport à la voie
Sur Rue de Payat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 5 b Rue de Payat se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 b Rue de Payat par rapport à Cussac-Fort-Médoc et à Gironde
À Cussac-Fort-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 b Rue de Payat se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Cussac-Fort-Médoc et -9.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cussac-Fort-Médoc a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
