2 Rue des Caperans, 33460 Cussac-Fort-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Caperans, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 13.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue des Caperans, 33460 Cussac-Fort-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cussac-Fort-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudot à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Vauban à 1096 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Caperans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Caperans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Caperans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Caperans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Caperans dans son marché local
Prix du 2 Rue des Caperans par rapport à la voie
Sur Rue des Caperans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 2 Rue des Caperans se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Caperans par rapport à Cussac-Fort-Médoc et à Gironde
À Cussac-Fort-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Caperans se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de Cussac-Fort-Médoc et -31.11 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cussac-Fort-Médoc a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
