2 Rue du Herran, 33460 Cussac-Fort-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Herran, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°2 a et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue du Herran, 33460 Cussac-Fort-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cussac-Fort-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Vauban à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Herran
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Herran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Herran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Herran, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Herran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Herran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Herran dans son marché local
Prix du 2 Rue du Herran par rapport à la voie
Sur Rue du Herran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 2 Rue du Herran se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Herran par rapport à Cussac-Fort-Médoc et à Gironde
À Cussac-Fort-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Herran se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Cussac-Fort-Médoc et -17.72 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cussac-Fort-Médoc a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
