22 bis Rue du Pré de Madame, 33460 Cussac-Fort-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue du Pré de Madame, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°17 et du 5.51 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 22 bis Rue du Pré de Madame, 33460 Cussac-Fort-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Cussac-Fort-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudot à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Vauban à 926 mètres
Ventes au 22 bis Rue du Pré de Madame
Une vente a été recensée au 22 bis Rue du Pré de Madame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue du Pré de Madame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue du Pré de Madame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue du Pré de Madame dans son marché local
Prix du 22 bis Rue du Pré de Madame par rapport à la voie
Sur Rue du Pré de Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 22 bis Rue du Pré de Madame se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue du Pré de Madame par rapport à Cussac-Fort-Médoc et à Gironde
À Cussac-Fort-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue du Pré de Madame se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de Cussac-Fort-Médoc et 13.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cussac-Fort-Médoc a baissé de 2.24 % sur 1 an et augmenté de 6.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
