32 Rue du Pré de Madame, 33460 Cussac-Fort-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Pré de Madame, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°34 et du 0.16 % à celui du n°30.
À propos du 32 Rue du Pré de Madame, 33460 Cussac-Fort-Médoc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudot à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Vauban à 969 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Pré de Madame
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Pré de Madame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Pré de Madame
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue du Pré de Madame. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Pré de Madame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Pré de Madame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Pré de Madame dans son marché local
Prix du 32 Rue du Pré de Madame par rapport à la voie
Sur Rue du Pré de Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 32 Rue du Pré de Madame se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Pré de Madame par rapport à Cussac-Fort-Médoc et à Gironde
À Cussac-Fort-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Pré de Madame se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Cussac-Fort-Médoc et 13.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cussac-Fort-Médoc a baissé de 2.24 % sur 1 an et augmenté de 6.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
