2 Rue Luis Aldazabal, 33460 Cussac-Fort-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Luis Aldazabal, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 et du 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Rue Luis Aldazabal, 33460 Cussac-Fort-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Cussac-Fort-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Vauban à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Luis Aldazabal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Luis Aldazabal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Luis Aldazabal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Luis Aldazabal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Luis Aldazabal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Luis Aldazabal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Luis Aldazabal dans son marché local
Prix du 2 Rue Luis Aldazabal par rapport à la voie
Sur Rue Luis Aldazabal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 2 Rue Luis Aldazabal se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Luis Aldazabal par rapport à Cussac-Fort-Médoc et à Gironde
À Cussac-Fort-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Luis Aldazabal se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Cussac-Fort-Médoc et -13.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cussac-Fort-Médoc a baissé de 2.24 % sur 1 an et augmenté de 6.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
