5 Rue Monnan, 33460 Cussac-Fort-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Monnan, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°8 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 5 Rue Monnan, 33460 Cussac-Fort-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cussac-Fort-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0687 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Vauban à 404 mètres
Ventes au 5 Rue Monnan
Une vente a été recensée au 5 Rue Monnan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Monnan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Monnan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Monnan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Monnan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Monnan dans son marché local
Prix du 5 Rue Monnan par rapport à la voie
Sur Rue Monnan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 5 Rue Monnan se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Monnan par rapport à Cussac-Fort-Médoc et à Gironde
À Cussac-Fort-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Monnan se situe 32.32 % en dessous de la moyenne de Cussac-Fort-Médoc et -34.64 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cussac-Fort-Médoc a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
