9 Rue Monnan, 33460 Cussac-Fort-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Monnan, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 9 Rue Monnan, 33460 Cussac-Fort-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Cussac-Fort-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Vauban à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Monnan
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Monnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Monnan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Monnan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Monnan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Monnan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Monnan dans son marché local
Prix du 9 Rue Monnan par rapport à la voie
Sur Rue Monnan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 9 Rue Monnan se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Monnan par rapport à Cussac-Fort-Médoc et à Gironde
À Cussac-Fort-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Monnan se situe 33.29 % en dessous de la moyenne de Cussac-Fort-Médoc et -35.57 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cussac-Fort-Médoc a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
