40 Route du Ciron, 33840 Escaudes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route du Ciron, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°171.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 Route du Ciron, 33840 Escaudes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Escaudes.
1 niveau - 1 logement - 270 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0268 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 40 Route du Ciron
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route du Ciron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route du Ciron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route du Ciron, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route du Ciron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route du Ciron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route du Ciron dans son marché local
Prix du 40 Route du Ciron par rapport à la voie
Sur Route du Ciron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 40 Route du Ciron se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route du Ciron par rapport à Escaudes et à Gironde
À Escaudes, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route du Ciron se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Escaudes et -12.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escaudes a augmenté de 102.51 % sur 1 an et augmenté de 83.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 630 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 275 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 965 €/m² sur la période récente.
