38 Canère, 33420 Espiet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Canère, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°154 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 38 Canère, 33420 Espiet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Espiet.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Canère
Aucune vente n'a été recensée au 38 Canère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Canère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Canère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Canère dans son marché local
Prix du 38 Canère par rapport à la voie
Sur Canère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 38 Canère se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Canère par rapport à Espiet et à Gironde
À Espiet, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Canère se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Espiet et 10.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espiet a augmenté de 70.87 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 672 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
