3 Fourcade-nord, 33420 Espiet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Fourcade-nord, affiche un prix moyen de 2 545 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1970,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Fourcade-nord, 33420 Espiet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Espiet.
2 niveaux - 3 logements - 292 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Fourcade-nord
Aucune vente n'a été recensée au 3 Fourcade-nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Fourcade-nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Fourcade-nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Fourcade-nord dans son marché local
Prix du 3 Fourcade-nord par rapport à la voie
Sur Fourcade-nord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 3 Fourcade-nord se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Fourcade-nord par rapport à Espiet et à Gironde
À Espiet, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Fourcade-nord se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Espiet et -30.75 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espiet a augmenté de 71.15 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 672 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 250 € au 3 Fourcade-nord à Espiet, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 363 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 181 € en assurant vous-même les visites, ou 1 591 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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