8 impasse des chênes, 33420 Espiet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 impasse des chênes, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°4.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 impasse des chênes, 33420 Espiet
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 8 impasse des chênes
Aucune vente n'a été recensée au 8 impasse des chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 impasse des chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 impasse des chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 impasse des chênes dans son marché local
Prix du 8 impasse des chênes par rapport à la voie
Sur impasse des chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 8 impasse des chênes se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 impasse des chênes par rapport à Espiet et à Gironde
À Espiet, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 impasse des chênes se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Espiet et -33.22 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espiet a augmenté de 71.15 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 672 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 700 € au 8 impasse des chênes à Espiet, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 135 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 068 € en assurant vous-même les visites, ou 1 534 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
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