12 bis Lieu Dit Gueynotte, 33420 Espiet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Lieu Dit Gueynotte, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², supérieur de 9.97 % à celui du n°325 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 bis Lieu Dit Gueynotte, 33420 Espiet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Espiet.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0326 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Lieu Dit Gueynotte
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Lieu Dit Gueynotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Lieu Dit Gueynotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Lieu Dit Gueynotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Lieu Dit Gueynotte dans son marché local
Prix du 12 bis Lieu Dit Gueynotte par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Gueynotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 12 bis Lieu Dit Gueynotte se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Lieu Dit Gueynotte par rapport à Espiet et à Gironde
À Espiet, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Lieu Dit Gueynotte se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Espiet et 10.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espiet a augmenté de 70.87 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 672 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
