349 Lieu Dit le Luc Nord, 33420 Espiet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 349 Lieu Dit le Luc Nord, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 et du 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 349 Lieu Dit le Luc Nord, 33420 Espiet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Espiet.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 349 Lieu Dit le Luc Nord
Aucune vente n'a été recensée au 349 Lieu Dit le Luc Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 349 Lieu Dit le Luc Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 349 Lieu Dit le Luc Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 349 Lieu Dit le Luc Nord dans son marché local
Prix du 349 Lieu Dit le Luc Nord par rapport à la voie
Sur Lieu Dit le Luc Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 349 Lieu Dit le Luc Nord se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 349 Lieu Dit le Luc Nord par rapport à Espiet et à Gironde
À Espiet, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 349 Lieu Dit le Luc Nord se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Espiet et 8.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espiet a augmenté de 71.22 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 672 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
