13 Cité la Comteau, 33820 Étauliers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Cité la Comteau, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°14 et du 14.14 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Cité la Comteau, 33820 Étauliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Étauliers.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0941 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornillas à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Pigneraie à 971 mètres
- - Ecole élémentaire Le Tilleul Argente à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Cité la Comteau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Cité la Comteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Cité la Comteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Cité la Comteau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Cité la Comteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Cité la Comteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cité la Comteau dans son marché local
Prix du 13 Cité la Comteau par rapport à la voie
Sur Cité la Comteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 13 Cité la Comteau se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cité la Comteau par rapport à Étauliers et à Gironde
À Étauliers, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cité la Comteau se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Étauliers et -50.09 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étauliers a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 28.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 888 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
