23 Cité la Comteau, 33820 Étauliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Cité la Comteau, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°24 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Cité la Comteau, 33820 Étauliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Étauliers.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0927 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornillas à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Pigneraie à 1092 mètres
- - Ecole élémentaire Le Tilleul Argente à 729 mètres
Ventes au 23 Cité la Comteau
Les 2 ventes au 23 Cité la Comteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Cité la Comteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Cité la Comteau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Cité la Comteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Cité la Comteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Cité la Comteau dans son marché local
Prix du 23 Cité la Comteau par rapport à la voie
Sur Cité la Comteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 23 Cité la Comteau se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Cité la Comteau par rapport à Étauliers et à Gironde
À Étauliers, le prix moyen des maisons atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Cité la Comteau se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Étauliers et -39.09 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étauliers a augmenté de 6.94 % sur 1 an et baissé de 28.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 888 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
