2 Cité les Genêts, 33820 Étauliers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cité les Genêts, affiche un prix moyen de 1 078 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2014,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cité les Genêts, 33820 Étauliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Étauliers.
1 niveau - 2 logements - 226 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornillas à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Pigneraie à 1033 mètres
- - Ecole élémentaire Le Tilleul Argente à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité les Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité les Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité les Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité les Genêts, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité les Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité les Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité les Genêts dans son marché local
Prix du 2 Cité les Genêts par rapport à la voie
Sur Cité les Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 2 Cité les Genêts se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité les Genêts par rapport à Étauliers et à Gironde
À Étauliers, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité les Genêts se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Étauliers et -70.67 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étauliers a augmenté de 7.1 % sur 1 an et baissé de 28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 888 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 900 € au 2 Cité les Genêts à Étauliers, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 695 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 348 € en assurant vous-même les visites, ou 674 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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