4 Les Jardins de la Roseraie, 33820 Étauliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Les Jardins de la Roseraie, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°2 mais supérieur de 2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 4 Les Jardins de la Roseraie, 33820 Étauliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Étauliers.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1056 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornillas à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Pigneraie à 1020 mètres
- - Ecole élémentaire Le Tilleul Argente à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Les Jardins de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Les Jardins de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Les Jardins de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Les Jardins de la Roseraie, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Les Jardins de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Les Jardins de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Les Jardins de la Roseraie dans son marché local
Prix du 4 Les Jardins de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Les Jardins de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 4 Les Jardins de la Roseraie se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Les Jardins de la Roseraie par rapport à Étauliers et à Gironde
À Étauliers, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Les Jardins de la Roseraie se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de Étauliers et -52.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étauliers a augmenté de 7.18 % sur 1 an et baissé de 27.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 888 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
