38 Résidence de l’Estuaire, 33820 Étauliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Résidence de l’Estuaire, affiche un prix moyen de 984 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°39 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 38 Résidence de l’Estuaire, 33820 Étauliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Étauliers.
1 niveau - 4 logements - 4 parkings - 291 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0467 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornillas à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Pigneraie à 983 mètres
- - Ecole élémentaire Le Tilleul Argente à 618 mètres
Ventes au 38 Résidence de l’Estuaire
Une vente a été recensée au 38 Résidence de l’Estuaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Résidence de l’Estuaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Résidence de l’Estuaire, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Résidence de l’Estuaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Résidence de l’Estuaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Résidence de l’Estuaire dans son marché local
Prix du 38 Résidence de l’Estuaire par rapport à la voie
Sur Résidence de l’Estuaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 059 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 38 Résidence de l’Estuaire se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Résidence de l’Estuaire par rapport à Étauliers et à Gironde
À Étauliers, le prix moyen des maisons atteint 1 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Résidence de l’Estuaire se situe 27.54 % en dessous de la moyenne de Étauliers et -56.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étauliers a augmenté de 7.02 % sur 1 an et baissé de 28.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 888 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
