2 Résidence la Clairière, 33390 Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence la Clairière, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², identique à celui du n°14 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Résidence la Clairière, 33390 Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1529 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clairiere à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Toulza à 982 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence la Clairière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence la Clairière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence la Clairière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence la Clairière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence la Clairière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence la Clairière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence la Clairière dans son marché local
Prix du 2 Résidence la Clairière par rapport à la voie
Sur Résidence la Clairière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 2 Résidence la Clairière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence la Clairière par rapport à Eyrans et à Gironde
À Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence la Clairière se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Eyrans et -50.34 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyrans a baissé de 10.62 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 250 € au 2 Résidence la Clairière à Eyrans, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 563 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 281 € en assurant vous-même les visites, ou 1 141 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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