263 Rue de la Roch, 33390 Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Rue de la Roch, 33390 Eyrans, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 14.03 % à celui du n°229 mais inférieur de 6.67 % à celui du n°331.Cette maison est une construction de 2022,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 263 Rue de la Roch, 33390 Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1829 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roque à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Toulza à 1248 mètres
Absence de ventes récentes au 263 Rue de la Roch
Aucune vente n'a été recensée au 263 Rue de la Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 263 Rue de la Roch dans son marché local
Prix du 263 Rue de la Roch par rapport à la voie
Sur Rue de la Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 263 Rue de la Roch se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Rue de la Roch par rapport à Eyrans et à Gironde
À Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Rue de la Roch se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Eyrans et -49.78 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyrans baissé de 17.39 % sur 1 an et baissé de 26.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 263 Rue de la Roch
Les biens actuellement en vente autour du 263 Rue de la Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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