2 Allée Bradesoc, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Bradesoc, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2021,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Bradesoc, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier La Lesque.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2753 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clide à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 955 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 864 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Bradesoc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Bradesoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Bradesoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Bradesoc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Bradesoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Bradesoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Bradesoc dans son marché local
Prix du 2 Allée Bradesoc par rapport à la voie
Sur Allée Bradesoc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 2 Allée Bradesoc se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Bradesoc par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Bradesoc se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Eysines et -4.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 400 € au 2 Allée Bradesoc à Eysines, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 770 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 385 € en assurant vous-même les visites, ou 2 193 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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