52 Avenue de la Libération, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue de la Libération, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°49 bis et de 0.11 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Avenue de la Libération, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Cantinolle.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne maison noble de Bois Salut, dite Maison Guiraud à 89 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plateau à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1661 mètres
- - Collège Albert Camus à 538 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1884 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 143 mètres
- - Ecole élémentaire René Girol à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 52 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 52 Avenue de la Libération se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de la Libération par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue de la Libération se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de Eysines et -16.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Avenue de la Libération
Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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