44 Avenue de la Pompe, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de la Pompe, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°42 et de 6.94 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue de la Pompe, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Cantinolle.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gasteboy à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 2396 mètres
- - Collège Albert Camus à 616 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1233 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 710 mètres
- - Ecole élémentaire René Girol à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue de la Pompe
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de la Pompe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de la Pompe dans son marché local
Prix du 44 Avenue de la Pompe par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pompe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 44 Avenue de la Pompe se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de la Pompe par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de la Pompe se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Eysines et 0.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue de la Pompe
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue de la Pompe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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