Avenue du Médoc, 33320 Eysines
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Médoc, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 281 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 114 à usage d'habitat individuel et 78 à usage tertiaire.
136 ventes DVF Avenue du Médoc
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Médoc dans son marché local
Prix Avenue du Médoc par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des appartements atteint 3 471 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Médoc se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Eysines et 19.17 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Médoc à Eysines
Le loyer moyen estimé Avenue du Médoc est de 16.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à Eysines, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eysines a augmenté de 5.59 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Médoc
Les ventes enregistrées Avenue du Médoc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 136 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Médoc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gasteboy à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 2178 mètres
- - Collège Albert Camus à 344 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1283 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 514 mètres
- - Ecole élémentaire René Girol à 596 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Médoc
Adresses Avenue du Médoc
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Médoc, classées par tranches de numéros.
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