117 Avenue de Saint-Medard, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Avenue de Saint-Medard, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 4 081 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°115 et de 1.26 % à celui du n°111.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 7 logements et 18 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 117 Avenue de Saint-Medard, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Grand Louis à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 7 logements - 18 locaux - 1052 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Louis à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1975 mètres
- - Ecole Edeys - Eysines à 1639 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 3344 mètres
- - Ecole maternelle La Forêt à 209 mètres
- - Ecole élémentaire La Forêt à 164 mètres
Ventes au 117 Avenue de Saint-Medard
Les 2 ventes au 117 Avenue de Saint-Medard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 117 Avenue de Saint-Medard dans son marché local
Prix du 117 Avenue de Saint-Medard par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Medard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 117 Avenue de Saint-Medard se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Avenue de Saint-Medard par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Avenue de Saint-Medard se situe 23 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 4.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eysines augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 117 Avenue de Saint-Medard
Les biens actuellement en vente autour du 117 Avenue de Saint-Medard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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