Avenue de Saint-Medard, 33320 Eysines
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Saint-Medard, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 381 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 64 à usage d'habitat individuel et 35 à usage tertiaire.
83 ventes DVF Avenue de Saint-Medard
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Saint-Medard dans son marché local
Prix Avenue de Saint-Medard par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des appartements atteint 3 471 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Saint-Medard se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Eysines et 16.7 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Saint-Medard à Eysines
Le loyer moyen estimé Avenue de Saint-Medard est de 16.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Eysines, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eysines a augmenté de 5.59 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Saint-Medard
Les ventes enregistrées Avenue de Saint-Medard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 83 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Saint-Medard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germaine Tillion à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1833 mètres
- - Ecole Edeys - Eysines à 1700 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 3437 mètres
- - Ecole maternelle La Forêt à 185 mètres
- - Ecole élémentaire La Forêt à 60 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Saint-Medard
Adresses Avenue de Saint-Medard
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Saint-Medard, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue de Saint-Medard
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 169 050 € au Avenue de Saint-Medard à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 226 € en assurant vous-même les visites, ou 2 113 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
