194 bis Avenue de Saint-Medard, 33320 Eysines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 625 €

de 2 465 € à 4 780 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 034 €

de 3 280 € à 5 387 €

Indice de confiance

1/5

Le 194 bis Avenue de Saint-Medard, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°194 ter et de 0.44 % à celui du n°192.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 194 bis Avenue de Saint-Medard, 33320 Eysines

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Lesque.
1 niveau - 266 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Exupéry à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Forêt à 817 mètres
- Ecole élémentaire La Forêt à 765 mètres

Absence de ventes récentes au 194 bis Avenue de Saint-Medard

Aucune vente n'a été recensée au 194 bis Avenue de Saint-Medard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 194 bis Avenue de Saint-Medard dans son marché local

Prix du 194 bis Avenue de Saint-Medard par rapport à la voie

Sur Avenue de Saint-Medard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 194 bis Avenue de Saint-Medard se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 194 bis Avenue de Saint-Medard par rapport à Eysines et à Gironde

À Eysines, le prix moyen des appartements atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 194 bis Avenue de Saint-Medard se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 6.6 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eysines a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 287 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Louis Aragon, 33320 Eysines(3,897 €)

Rue Marguerite Duras, 33320 Eysines(3,830 €)

Allée du Grand Louis, 33320 Eysines(3,661 €)

Rue de Castrillon, 33320 Eysines(3,262 €)

Biens en vente à proximité du 194 bis Avenue de Saint-Medard

Les biens actuellement en vente autour du 194 bis Avenue de Saint-Medard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.