245 Avenue de Saint-Medard, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 245 Avenue de Saint-Medard, affiche un prix moyen de 3 086 €/m²0 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°247.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 245 Avenue de Saint-Medard, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier La Lesque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Forêt à 1018 mètres
- - Ecole élémentaire La Forêt à 988 mètres
Absence de ventes récentes au 245 Avenue de Saint-Medard
Aucune vente n'a été recensée au 245 Avenue de Saint-Medard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 245 Avenue de Saint-Medard dans son marché local
Prix du 245 Avenue de Saint-Medard par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Medard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 245 Avenue de Saint-Medard se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Avenue de Saint-Medard par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 245 Avenue de Saint-Medard se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Eysines et 37.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
