263 Avenue de Saint-Medard, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Avenue de Saint-Medard, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°230 et de 1.27 % à celui du n°228.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 263 Avenue de Saint-Medard, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Lesque.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1182 mètres
- - Ecole Edeys - Eysines à 2227 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 3975 mètres
- - Ecole maternelle La Forêt à 1201 mètres
- - Ecole élémentaire La Forêt à 1176 mètres
Absence de ventes récentes au 263 Avenue de Saint-Medard
Aucune vente n'a été recensée au 263 Avenue de Saint-Medard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 263 Avenue de Saint-Medard dans son marché local
Prix du 263 Avenue de Saint-Medard par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Medard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 263 Avenue de Saint-Medard se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Avenue de Saint-Medard par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Avenue de Saint-Medard se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Eysines et -8.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 263 Avenue de Saint-Medard
Les biens actuellement en vente autour du 263 Avenue de Saint-Medard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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