37 Avenue de Saint-Medard, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue de Saint-Medard, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², inférieur de 19.18 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
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À propos du 37 Avenue de Saint-Medard, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Migron à dominante résidentielle.
1 niveau - 9 logements - 16 parkings - 334 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Louis à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 2597 mètres
- - Ecole Edeys - Eysines à 1768 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 3256 mètres
- - Ecole maternelle La Forêt à 864 mètres
- - Ecole élémentaire La Forêt à 858 mètres
Ventes au 37 Avenue de Saint-Medard
Les 6 ventes au 37 Avenue de Saint-Medard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de Saint-Medard dans son marché local
Prix du 37 Avenue de Saint-Medard par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Medard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 37 Avenue de Saint-Medard se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de Saint-Medard par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue de Saint-Medard se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Eysines et 16.61 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eysines augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Avenue de Saint-Medard
Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue de Saint-Medard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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