22 Avenue du Derby, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Derby, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°24 et de 1.23 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue du Derby, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Derby.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Derby à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 2192 mètres
- - Ecole Edeys - Eysines à 351 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1496 mètres
- - Ecole maternelle du Derby à 183 mètres
- - Ecole élémentaire du Derby à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Derby
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Derby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Derby dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Derby par rapport à la voie
Sur Avenue du Derby, le prix moyen des maisons s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 22 Avenue du Derby se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Derby par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Derby se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Eysines et -5.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue du Derby
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du Derby apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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