31 Avenue du Derby, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Derby, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°36 mais supérieur de 1.15 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Avenue du Derby, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Derby.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 19 Mars 1962 à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 2045 mètres
- - Ecole Edeys - Eysines à 220 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1567 mètres
- - Ecole maternelle du Derby à 142 mètres
- - Ecole élémentaire du Derby à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Derby
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Derby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Derby dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Derby par rapport à la voie
Sur Avenue du Derby, le prix moyen des maisons s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 31 Avenue du Derby se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Derby par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Derby se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Eysines et 3.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue du Derby
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue du Derby apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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