4 Avenue du Derby, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Derby, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°1 et du 1.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Avenue du Derby, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Derby.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Derby à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 557 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Claverie à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Claverie à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Derby
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Derby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Derby
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Derby. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Derby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Derby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Derby dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Derby par rapport à la voie
Sur Avenue du Derby, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 4 Avenue du Derby se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Derby par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Derby se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Eysines et 56.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
