5 Clos Cheval Blanc, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Clos Cheval Blanc, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.85 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Clos Cheval Blanc, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Cantinolle.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eysines Bourg à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 582 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 242 mètres
- - Ecole élémentaire René Girol à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Clos Cheval Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 5 Clos Cheval Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Clos Cheval Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Clos Cheval Blanc, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Clos Cheval Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Clos Cheval Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Clos Cheval Blanc dans son marché local
Prix du 5 Clos Cheval Blanc par rapport à la voie
Sur Clos Cheval Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 5 Clos Cheval Blanc se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Clos Cheval Blanc par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Clos Cheval Blanc se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Eysines et -13.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 600 € au 5 Clos Cheval Blanc à Eysines, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 930 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 965 € en assurant vous-même les visites, ou 1 983 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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