3 Impasse des Cigales, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Cigales, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Impasse des Cigales, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Derby.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Taillan à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 790 mètres
- - Ecole maternelle Migron à 538 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Cigales, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Cigales dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Cigales par rapport à la voie
Sur Impasse des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 3 Impasse des Cigales se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Cigales par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Cigales se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 60.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
