3 Impasse des Cigales, 33320 Eysines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 635 €

de 3 038 € à 4 037 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse des Cigales, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 et de 1.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 3 Impasse des Cigales, 33320 Eysines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Derby.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Taillan à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 2597 mètres
- Ecole Edeys - Eysines à 790 mètres
- Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1641 mètres
- Ecole maternelle Migron à 538 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 543 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Cigales

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse des Cigales(3 637€)

4 Impasse des Cigales(3 701€)

7 Rue des Abeilles(3 383€)

9 Rue des Abeilles(3 575€)

10 Rue des Abeilles(3 393€)

5 Rue des Abeilles(3 479€)

5 Rue des Papillons(3 639€)

11 Rue des Abeilles(3 569€)

Prix du 3 Impasse des Cigales dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Cigales par rapport à la voie

Sur Impasse des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 3 Impasse des Cigales se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Cigales par rapport à Eysines et à Gironde

À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Cigales se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 6.94 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Abeilles, 33320 Eysines(3,379 €)

Rue des Papillons, 33320 Eysines(3,483 €)

Rue du Canter, 33320 Eysines(3,649 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse des Cigales

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.